Attività professionale o non professionale... ?

Dove eravamo rimasti… ah si, Airbnb e l’appartamento nel Chianti. Stare dietro ad un solo appartamento per le vacanze non è molto impegnativo, non si deve emettere fattura, non è necessaria una partita IVA, e bè, anche l’uso dei portali è limitato essendo un’attività “non professionale”.  Dovete perciò cercare di “spingere” nei portali dedicati alle attività di questo tipo, pubblicate tante foto, rispondete sempre alle recensioni, usate sempre toni gentili, non rispondete mai in tono sbrigativo ai messaggi che vi arrivano.   

Non solo la velocità, ma anche la cura con cui rispondete, possono far decidere al cliente di prenotare il vostro appartamento piuttosto che un altro. Fornire molte informazioni dettagliate sul luogo, chiedete al cliente se ha bisogno di indicazioni stradali o è dotato di GPS, se si include la colazione nel soggiorno si può chiedere se ci sono intolleranze alimentari. Insomma, non rispondete tanto per rispondere, rispondete come rispondereste ad un vostro amico che non vedete da tanto e che verrà a trovarvi a breve,  il vostro futuro ospite percepirà calore e cura e saprà che se soggiornerà da voi avrà una persona su cui contare in caso di bisogno.

Ovviamente le cose si complicano dal momento in cui si intende dare inizio ad un’ attività professionale, e quindi il vostro principale obiettivo in questo caso, non sarà un semplice arrotondamento a fine mese, ma guadagnare per davvero!! 

Il reddito di un’attività professionale rientrerà nella categoria “Reddito di Impresa”, per prima cosa sarà necessario aprire la Partita Iva e iscrivere l’attività al Registro delle Imprese. Sarà inoltre necessario rivolgersi all’ufficio Suap del proprio Comune, qui avrete tutte le informazioni necessarie per ottenere un documento indispensabile: la SCIA (Segnalazione inizio attività); in questo documento sono contenute tutte le informazioni relative alla vostra attività, per esempio, numero di camere, numero di bagni, metri quadrati…. ecc…..

Se siete interessati ad aprire un'attività professionale (affittacamere o B&B) in Toscana attendete il mio prossimo post "Come aprire un B&B in Toscana", ricordate le norme in merito all'argomento variano da regione a regione, e sono sempre in continuo mutamento, è bene quindi documentarsi e cercare articoli recenti a riguardo!